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梅雨に入り、これから台風や線状降水帯による大雨が増える季節になりました。　　　　

毎年、この時期になると雨漏りに関するご相談が増えてきます。大きな被害が出ないことを願うばかりですが、実は雨漏りは「気づいた時には被害が広がっていた」というケースが少なくありません。

多くの方が「雨漏り＝天井からポタポタと水が落ちてくる状態」を想像されます。しかし実際には、そのような分かりやすい症状が出る前から建物内部では被害が進行していることがあります。

今回は、雨漏り調査や修繕を数多く行ってきた経験から、見逃してはいけない雨漏りのサインについてお話ししたいと思います。

• 雨漏りはポタポタ落ちてこなくても起きている　　　 　　　

雨漏りというと、バケツを置かなければならないほど水が落ちてくるイメージがあります。

もちろんそれも雨漏りですが、実際にはもっと小さなサインから始まることがほとんどです。

例えば、

☑クロス（壁紙）にシミができている
☑クロスが少しめくれている
☑クロスがぷくっと膨れている
☑天井の一部だけ色が変わっている

このような症状はありませんか？

これらは単なる経年劣化ではなく、壁や天井の内部に水分が入り込んでいるサインかもしれません。

もちろん結露が原因の場合もありますが、雨漏りによって発生しているケースも少なくありません。

特に以前はなかったシミや膨れが突然現れた場合には注意が必要です。

• 小さな水たまりを見つけたら要注意　　　　　　　　　　　

私たちが雨漏り調査を行う中で、お客様からよく聞くお話があります。

それは、

「床に少しだけ水が落ちていた」

というものです。

窓際だったり、部屋の隅だったり、場所はさまざまです。

最初は、

「子どもが飲み物をこぼしたのかな」

「ペットの水かな」

と思って拭いて終わることがほとんどです。

実際、その時は大きな問題には見えません。

しかし、その小さな水たまりが同じ場所で何度も繰り返し発生した場合は注意が必要です。

さらにその周辺にシミができたり、クロスが浮いてきたりした場合は、雨漏りの可能性が高くなります。

雨漏りは目に見える症状が小さいため、つい様子を見てしまいがちです。しかし、その間にも建物内部では被害が進行していることがあります。

• 雨漏りは自然には直りません　　　　　　　　　　　　　　

「大雨の日だけだから大丈夫」

「最近は症状が出ていないから様子を見よう」

そう考える方も少なくありません。

しかし、雨漏りは自然に直ることはありません。

一時的に症状が出なくなったとしても、雨水の侵入口がなくなったわけではないからです。

風向きや雨量によって症状が出たり出なかったりするだけで、建物内部では水が入り続けているケースもあります。

そのため、症状が軽いうちに原因を特定し、適切な修繕を行うことが大切です。

壁の中では何が起きているのか

では、雨漏りを放置すると壁の中ではどのようなことが起きているのでしょうか。

• グラスウールの場合

多くの住宅で使用されている断熱材の一つがグラスウールです。

グラスウールは断熱性能に優れていますが、一度大量の水を含むと乾燥しにくいという特徴があります。

濡れた状態が長く続くことで、

・断熱性能の低下
・カビの発生
・室内環境の悪化

などにつながります。

• 発泡ウレタン・スタイロフォームの場合

発泡ウレタンやスタイロフォームなどの断熱材も、水分が入り込むことで問題が発生します。

内部に湿気が残り続けることで結露を引き起こし、カビの原因となることがあります。

見た目では分からなくても、壁の中でこうした状態が進行しているケースは珍しくありません。

• 雨漏りが引き起こすさまざまな被害

雨漏りによる被害は単に建物が濡れるだけではありません。

放置することで、

・木材の腐食
・建物の耐久性低下
・カビの発生
・アレルギーや健康被害
・室内の湿気増加
・シロアリ被害

など、多くの問題につながる可能性があります。

特に木造住宅では、湿気を好むシロアリが発生しやすくなるため注意が必要です。

最初は小さなシミだけだったものが、気付けば大規模な修繕工事が必要になるケースもあります。

• 早期発見・早期修繕が住まいを守る　　　　　　　　　　　

雨漏りは病気と同じです。

初期症状の段階で発見し、適切な処置を行えば被害を最小限に抑えることができます。

しかし、「まだ大丈夫だろう」と放置してしまうと、被害範囲が広がり、修繕費用も大きくなってしまいます。

もし、

「クロスにシミがある」

「壁紙が膨れている」

「同じ場所に水たまりができる」

「雨の日だけ気になる症状がある」

という場合は、早めの点検をおすすめします。

大切なお住まいを長く守るためにも、雨漏りのサインを見逃さず、早期発見・早期修繕を心掛けていきましょう。小さな異変が、大きな被害を防ぐ第一歩になります。

　　　　　　　　　監修者：株式会社　福岡ペイントArt　代表取締役　山添　正信

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